1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市北区
15.7万円/㎡
前年比-5.3%
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コープ野村あいの里エスパシオ弐番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩5分
1992年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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7階 / 77.65㎡の場合
相場
1,865万円
24.0万円/㎡
889
1,540
2,191
2,842
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,191万円
19.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館
1,650万円（21.2万円/㎡）/ 7階 / 77.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,650万円 | 21.2万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 22.9万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 15.4万円 | 13階 | 96.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 16.9万円 | 14階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 18.9万円 | 14階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,290万円 | 16.6万円 | 3階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 20.0万円 | 3階 | 89.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅5分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ドミール北陵 札幌市北区屯田六条七丁目 | 麻生駅37分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/04 | カーサグランデージA棟 札幌市北区屯田九条三丁目 | 百合が原駅31分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/11 | カーサグランデージ 札幌市北区屯田九条三丁目 | 篠路駅35分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロピア新川A棟 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/06/03 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/21 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,350万円 | 16.0万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/31 | クリーンリバー新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅7分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 155戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/13 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,340万円 | 26.1万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/17 | シェルピア西麻生 札幌市北区北三十四条西九丁目 | 麻生駅10分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ北25条 札幌市北区北二十五条西十六丁目 | 新川駅12分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2023/06/09 | ヴェルビュ麻生 札幌市北区北三十五条西七丁目 | 北３４条駅8分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/16 | ラポール南麻生 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.07㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/08 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅9分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 92.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオ・シティあいの里Cステージ 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,899万円 | 20.3万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅12分 | 2,300万円 | 23.8万円 | 96.59㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/11/07 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラポールえるむの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅14分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラポールエルムの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 北２４条駅15分 | 2,198万円 | 25.5万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2026/03/01 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,890万円 | 21.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/24 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅2分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/20 | コロナードあいの里II 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里公園駅10分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
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